For Property Owners
不動産オーナー向け
空き部屋活用
空き部屋をレンタルスペースとして有効活用。問い合わせ・清掃・メンテナンスまで運営はすべて当社にお任せいただけます。
昨今、日本では空き家が増加傾向にあり、ビル等の老朽化とリモートワークの影響から空きオフィスも増加しています。不動産オーナーの家賃収入が不安定である状態を解決するため、当社レンタルスペース運営ノウハウを生かして「空き部屋」の有効活用サービスを開始いたしました。
サービスの特徴
空室損失の最小化
空室中にレンタルスペース化を行うことで損失を最小限に抑制
入居提案の機会
スペース利用者に対して入居提案が可能
迅速な撤退対応
入居申し込み時は最短1ヶ月で運営撤退可能
運営完全代行
問い合わせ・メンテナンス・清掃など当社で代行
オーナー様メリット
- 手間暇なし（運営はすべて当社にて実施）
- 利用ごとにロイヤリティ収入（高単価予約で家賃以上の収入も可能）
- 空室期間の穴埋め
- 老朽化対策
- 利用増加で通常の賃貸契約につながる可能性
料金体系
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 初期費用 | 10万円 |
| ロイヤリティ | 利益の25～50%（売上-集客費用） |
モデルケース
| 物件 | 試算 | オーナー収入 |
|---|---|---|
| 30平米の空きオフィス 家賃10万円相当 | 月間売上40万円-経費15万円=利益25万円 | 12.5万円/月 |
| 50平米の空き店舗 家賃15万円相当 | 月間売上80万円-経費30万円=利益50万円 | 25万円/月 |
※あくまでも概算です。毎月家賃相当を回収できない場合もございます。