課題
オーナー様は複数の物件を保有されていましたが、当該物件は駅から徒歩圏で人通りはあるものの、通常オフィス利用では借り手が付きづらい立地でした。家賃を下げることは収益全体を圧迫するため、 利用形態そのものを変える 選択肢を探されていました。
私たちのアプローチ
- 需要調査から着手: 近隣のレンタルスペース稼働データを調査し、会議・撮影用途での需要があることを確認
- 初期投資の最小化: 既存設備を活かし、必要最低限の什器追加のみで撮影にも耐える空間へ
- 運営代行でオーナー工数ゼロ: 予約受付・清掃手配・トラブル対応まで弊社側で完結させる体制を構築
成果
運営開始から3ヶ月で安定した稼働率に到達。オーナー様は「保有物件の新しい活用法が見つかり、他の空き物件の選択肢も広がった」とお話しくださっています。